Fanøvej 11

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 866 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.788 kr/m².4.095.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 27.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.730.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,14 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.730.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2019Ombygning
2012jul.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 2 4600 Køge	133 m²	115 m	25-02-2026	5.050.000 kr.	37.970 kr./m²
Fynsvej 25 4600 Køge	138 m²	201 m	06-11-2025	3.051.000 kr.	22.109 kr./m²
Alsvej 17 4600 Køge	138 m²	238 m	24-07-2026	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Alsvej 15A 4600 Køge	140 m²	189 m	03-12-2025	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Tunøvej 19 4600 Køge	129 m²	340 m	10-04-2024	2.795.000 kr.	21.667 kr./m²
Bramsensvej 1 4600 Køge	136 m²	706 m	07-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Søndre Fælledvej 6 4600 Køge	139 m²	576 m	14-11-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Søndre Fælledvej 6 4600 Køge	139 m²	576 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Fynsvej 33 4600 Køge	145 m²	251 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Fabersvej 7 4600 Køge	135 m²	887 m	16-06-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu