Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Korundvej 4

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.317 kr/m².2.877.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.220.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden sep. 2023
607k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.040.000 kr.4. jan. 20263.335.000 kr.I dag · vores estimat3.220.023 kr.Markedet · 1992610.196 kr.Markedet · 1993622.836 kr.Markedet · 1994757.768 kr.Markedet · 1995705.944 kr.Markedet · 1996836.768 kr.Markedet · 1997820.810 kr.Markedet · 1998831.554 kr.Markedet · 19991.019.416 kr.Markedet · 20001.029.054 kr.Markedet · 20011.105.052 kr.Markedet · 2002909.132 kr.Markedet · 20031.137.916 kr.Markedet · 20041.006.776 kr.Markedet · 20051.304.764 kr.Markedet · 20061.658.368 kr.Markedet · 20071.778.132 kr.Markedet · 20082.012.920 kr.Markedet · 20092.130.314 kr.Markedet · 20101.925.546 kr.Markedet · 20111.799.462 kr.Markedet · 20121.451.862 kr.Markedet · 20131.411.256 kr.Markedet · 20141.457.234 kr.Markedet · 20151.945.454 kr.Markedet · 20161.803.570 kr.Markedet · 20171.763.596 kr.Markedet · 20181.922.702 kr.Markedet · 20191.912.906 kr.Markedet · 20202.364.312 kr.Markedet · 20212.576.664 kr.Markedet · 20222.432.726 kr.Markedet · 20232.583.616 kr.Markedet · 20242.514.886 kr.Markedet · 20252.553.280 kr.Markedet · 20262.657.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
3.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.220.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.335.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.040.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korundvej 20
8700 Horsens		162 m²165 m20-02-20253.150.000 kr.19.444 kr./m²
Korundvej 15
8700 Horsens		142 m²141 m15-01-20252.437.500 kr.17.165 kr./m²
Korundvej 11
8700 Horsens		134 m²99 m25-08-20242.725.000 kr.20.336 kr./m²
Korundvej 58
8700 Horsens		186 m²101 m14-02-20253.250.000 kr.17.473 kr./m²
Juvelvej 8
8700 Horsens		157 m²98 m28-11-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Smaragdvej 13
8700 Horsens		158 m²293 m21-05-20262.545.000 kr.16.108 kr./m²
Dagnæsalle 74
8700 Horsens		160 m²193 m15-07-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Juvelvej 12
8700 Horsens		162 m²131 m16-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Rubinvej 12
8700 Horsens		156 m²251 m23-09-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Ametystvej 4
8700 Horsens		158 m²416 m04-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden