Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Folehavevej 10

Villa · 192 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.198 kr/m².7.852.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.839.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,36 pct. siden apr. 2024
756k2,6M4,5M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat6.839.941 kr.Markedet · 1992845.184 kr.Markedet · 1993930.048 kr.Markedet · 19941.019.136 kr.Markedet · 1995940.224 kr.Markedet · 1996968.640 kr.Markedet · 19971.407.552 kr.Markedet · 19981.642.368 kr.Markedet · 19991.677.696 kr.Markedet · 20001.781.952 kr.Markedet · 20011.916.736 kr.Markedet · 20021.650.048 kr.Markedet · 20031.785.216 kr.Markedet · 20042.082.624 kr.Markedet · 20052.508.672 kr.Markedet · 20062.731.200 kr.Markedet · 20073.148.800 kr.Markedet · 20083.611.904 kr.Markedet · 20092.180.160 kr.Markedet · 20103.000.000 kr.Markedet · 20113.232.128 kr.Markedet · 20122.787.072 kr.Markedet · 20133.177.216 kr.Markedet · 20142.683.584 kr.Markedet · 20153.302.016 kr.Markedet · 20163.360.000 kr.Markedet · 20174.117.632 kr.Markedet · 20184.119.744 kr.Markedet · 20194.412.160 kr.Markedet · 20204.246.080 kr.Markedet · 20214.614.336 kr.Markedet · 20225.452.416 kr.Markedet · 20234.771.392 kr.Markedet · 20245.204.352 kr.Markedet · 20255.119.488 kr.Markedet · 20265.223.552 kr.Markedet · 20278.168.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.839.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 4
9000 Aalborg		188 m²59 m19-08-20246.950.000 kr.36.968 kr./m²
Vestermarksvej 5
9000 Aalborg		192 m²386 m24-05-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²311 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Bakkevænget 10
9000 Aalborg		195 m²325 m24-04-20248.875.000 kr.45.513 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²463 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Kong Georgs Vej 11
9000 Aalborg		195 m²524 m10-09-202510.500.000 kr.53.846 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²590 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²97 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²670 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Strøybergsvej 1
9000 Aalborg		194 m²689 m31-07-20266.950.000 kr.35.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden