Havrevangen 3A

Villa · 181 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.522 kr/m².2.631.000 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering3.059.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,19 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1999Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevangen 3D 8400 Ebeltoft	149 m²	43 m	22-08-2024	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Havrevangen 1 8400 Ebeltoft	120 m²	30 m	28-06-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	140 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Havrevangen 3B 8400 Ebeltoft	96 m²	28 m	24-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Havrevangen 20 8400 Ebeltoft	91 m²	185 m	06-08-2025	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	180 m²	331 m	27-07-2026	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	175 m²	291 m	24-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	503 m	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²
Sjællandsvej 3 8400 Ebeltoft	179 m²	639 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Pilevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	192 m²	520 m	30-10-2025	2.220.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu