Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Ådalsvænget 7

Villa · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
722 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.379 kr/m².2.685.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalsvænget gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+54,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.867.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,77 pct. siden apr. 2024
395k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat2.867.336 kr.Markedet · 1992550.524 kr.Markedet · 1993581.724 kr.Markedet · 1994649.896 kr.Markedet · 1995943.020 kr.Markedet · 1996507.312 kr.Markedet · 1997770.016 kr.Markedet · 1998656.448 kr.Markedet · 1999416.676 kr.Markedet · 2000995.904 kr.Markedet · 2001922.428 kr.Markedet · 2002926.328 kr.Markedet · 20031.122.264 kr.Markedet · 2004957.216 kr.Markedet · 20051.018.368 kr.Markedet · 2006992.316 kr.Markedet · 20071.186.380 kr.Markedet · 20081.528.800 kr.Markedet · 20091.461.096 kr.Markedet · 20101.443.468 kr.Markedet · 20111.505.244 kr.Markedet · 20121.581.060 kr.Markedet · 20131.628.172 kr.Markedet · 2014815.880 kr.Markedet · 20151.418.508 kr.Markedet · 20161.570.140 kr.Markedet · 20171.198.548 kr.Markedet · 20181.499.784 kr.Markedet · 20191.623.804 kr.Markedet · 20201.953.120 kr.Markedet · 20211.794.000 kr.Markedet · 20222.369.016 kr.Markedet · 20231.974.960 kr.Markedet · 20242.215.356 kr.Markedet · 20251.718.028 kr.Markedet · 20261.854.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvænget 36
6800 Varde		125 m²164 m30-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²
Ådalsvænget 25
6800 Varde		248 m²93 m12-12-20235.800.000 kr.23.387 kr./m²
Hyldehaven 3
6800 Varde		159 m²562 m03-03-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²390 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Hyldehaven 100
6800 Varde		150 m²568 m27-05-20262.498.000 kr.16.653 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²705 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Hyldehaven 14
6800 Varde		150 m²611 m16-11-20252.580.000 kr.17.200 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²650 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Ellebakken 4
6800 Varde		160 m²772 m09-12-20242.015.000 kr.12.594 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²819 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden