Konvalvej 5

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.007 kr/m².1.146.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonvalvej gns: 7.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-26,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering933.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,36 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2020dec.Ejerskifte650.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 9 8850 Bjerringbro	103 m²	47 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Konvalvej 10 8850 Bjerringbro	137 m²	31 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Konvalvej 8 8850 Bjerringbro	170 m²	39 m	28-05-2025	2.147.500 kr.	12.632 kr./m²
Rolighedsvej 9 8850 Bjerringbro	104 m²	334 m	28-09-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Solvej 4 8850 Bjerringbro	104 m²	371 m	07-08-2026	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Gudenåvej 19 8850 Bjerringbro	98 m²	93 m	11-04-2025	1.145.000 kr.	11.684 kr./m²
Kløvervej 11 8850 Bjerringbro	100 m²	255 m	29-09-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Skibelundvej 20 8850 Bjerringbro	112 m²	173 m	11-08-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Bellisvej 15 8850 Bjerringbro	112 m²	206 m	18-02-2024	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²
Anemonevej 9 8850 Bjerringbro	93 m²	148 m	16-09-2026	940.000 kr.	10.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu