Skavevej 6, Stendis

Villa · 222 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 18.088 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 18088 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².2.567.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.438.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,69 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.438.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2016Bygget
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	3,1 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	3,4 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Hvolbækvej 2C, Ryde 7830 Vinderup	241 m²	4,2 km	21-02-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Viborgvej 285 7830 Vinderup	174 m²	3,4 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	5,1 km	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	3,5 km	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Hailkjærvej 13, Jattrup 7830 Vinderup	222 m²	5,8 km	18-08-2024	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	5,8 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	6,1 km	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	5,7 km	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu