Prisvurdering · 7830 Vinderup

Søvejen 15, Herrup

Villa · 122 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.185 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1185 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.043 kr/m².898.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering824.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+999,02 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2016 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 824.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte75.000 kr.
1977Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 10, Herrup 7830 Vinderup	130 m²	177 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Søvejen 31, Herrup 7830 Vinderup	104 m²	181 m	09-08-2025	565.000 kr.	5.433 kr./m²
Kirkevænget 4, Herrup 7830 Vinderup	113 m²	224 m	28-01-2024	440.000 kr.	3.894 kr./m²
Fuglebakken 11, Herrup 7830 Vinderup	133 m²	215 m	25-04-2025	925.000 kr.	6.955 kr./m²
Kirkevænget 11, Herrup 7830 Vinderup	110 m²	251 m	27-04-2024	340.000 kr.	3.091 kr./m²
Fuglebakken 20, Herrup 7830 Vinderup	140 m²	359 m	12-11-2023	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Skolegade 21, Herrup 7830 Vinderup	151 m²	466 m	03-08-2025	650.000 kr.	4.305 kr./m²
Bjergbyvej 7, Bjergby 7830 Vinderup	146 m²	1,7 km	06-07-2025	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	5,5 km	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	5,7 km	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu