Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Dr. Louises Vej 10

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.812 kr/m².1.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 9.839 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden apr. 2024
147k633k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.597.895 kr.Markedet · 1992767.376 kr.Markedet · 1993655.102 kr.Markedet · 1994656.124 kr.Markedet · 1995595.242 kr.Markedet · 1996577.284 kr.Markedet · 1997687.660 kr.Markedet · 1998601.228 kr.Markedet · 1999857.604 kr.Markedet · 2000815.994 kr.Markedet · 2001790.006 kr.Markedet · 20021.109.600 kr.Markedet · 2003990.756 kr.Markedet · 2004825.630 kr.Markedet · 2005840.668 kr.Markedet · 20061.129.164 kr.Markedet · 20071.231.072 kr.Markedet · 20081.182.600 kr.Markedet · 2009862.860 kr.Markedet · 20101.206.398 kr.Markedet · 20111.202.018 kr.Markedet · 2012996.888 kr.Markedet · 20131.207.712 kr.Markedet · 20141.229.320 kr.Markedet · 20151.381.598 kr.Markedet · 20161.121.134 kr.Markedet · 20171.114.856 kr.Markedet · 20181.112.812 kr.Markedet · 20191.121.718 kr.Markedet · 20201.632.280 kr.Markedet · 20211.821.204 kr.Markedet · 20221.551.250 kr.Markedet · 20231.724.990 kr.Markedet · 20241.796.676 kr.Markedet · 20251.456.058 kr.Markedet · 20261.788.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmvej 38
9600 Aars		146 m²75 m25-08-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Dronningholmvej 17
9600 Aars		145 m²41 m05-02-20261.940.000 kr.13.379 kr./m²
Dronningholmvej 26
9600 Aars		148 m²118 m12-06-20251.485.000 kr.10.034 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2
9600 Aars		145 m²180 m01-05-20261.350.000 kr.9.310 kr./m²
Dr. Christines Vej 10
9600 Aars		143 m²102 m17-10-20241.520.000 kr.10.629 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 21
9600 Aars		148 m²226 m25-09-20241.400.000 kr.9.459 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 2
9600 Aars		140 m²216 m07-07-20251.105.000 kr.7.893 kr./m²
Blåmejsevej 19
9600 Aars		147 m²494 m20-10-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Mejsevej 18
9600 Aars		147 m²542 m09-07-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Blåmejsevej 7
9600 Aars		145 m²581 m17-12-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden