Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vestre Søvej 58

Villa · 125 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.005 kr/m².1.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 44.991 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²+305,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.069.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,66 pct. siden mar. 2024
220k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20246.350.000 kr.I dag · vores estimat3.069.677 kr.Markedet · 1992220.000 kr.Markedet · 1993533.250 kr.Markedet · 1994445.375 kr.Markedet · 1995409.375 kr.Markedet · 1996455.625 kr.Markedet · 1997604.125 kr.Markedet · 1998776.250 kr.Markedet · 1999538.125 kr.Markedet · 2000623.750 kr.Markedet · 2001401.875 kr.Markedet · 2002771.625 kr.Markedet · 2003697.625 kr.Markedet · 2004863.000 kr.Markedet · 2005822.500 kr.Markedet · 20061.099.000 kr.Markedet · 20071.459.250 kr.Markedet · 20081.323.625 kr.Markedet · 20091.283.500 kr.Markedet · 2010863.750 kr.Markedet · 20111.412.750 kr.Markedet · 20121.179.750 kr.Markedet · 20131.426.250 kr.Markedet · 2014625.000 kr.Markedet · 2015942.125 kr.Markedet · 2016928.625 kr.Markedet · 20171.275.125 kr.Markedet · 20181.183.000 kr.Markedet · 20191.337.250 kr.Markedet · 20201.075.250 kr.Markedet · 20211.410.000 kr.Markedet · 20221.451.375 kr.Markedet · 20231.349.750 kr.Markedet · 2024901.750 kr.Markedet · 20251.654.250 kr.Markedet · 20261.135.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.069.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Søvej 32
7451 Sunds		171 m²179 m04-03-20256.700.000 kr.39.181 kr./m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²1,2 km30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²1,2 km24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Linåvænget 74
7451 Sunds		124 m²1,4 km11-09-20261.320.000 kr.10.645 kr./m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²1,4 km15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Åvej 6
7451 Sunds		118 m²1,2 km20-10-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Nordmarken 12
7451 Sunds		148 m²306 m26-02-2024800.000 kr.5.405 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²1,7 km12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²1,5 km20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²
Linåparken 17
7451 Sunds		135 m²1,3 km17-07-20251.570.000 kr.11.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden