Lægårdvej 55

Villa · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.318 kr/m².1.599.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.255.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,31 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdvej 65 7500 Holstebro	68 m²	129 m	27-05-2026	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Lægårdvej 52 7500 Holstebro	130 m²	163 m	10-07-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Lægårdvej 59 7500 Holstebro	150 m²	38 m	26-08-2026	2.410.000 kr.	16.067 kr./m²
Broagervej 7 7500 Holstebro	85 m²	873 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Møllevang 5 7500 Holstebro	80 m²	454 m	25-06-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	934 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Alsvej 7 7500 Holstebro	83 m²	1,1 km	20-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²
Skivevej 60 7500 Holstebro	95 m²	465 m	06-07-2025	1.062.500 kr.	11.184 kr./m²
Grønlandsvej 3 7500 Holstebro	86 m²	1,4 km	11-09-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	1,5 km	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu