Petersvej 9, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 953 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 953 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 60 m².977.280 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.114.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,36 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	120 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	77 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Elinsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	58 m²	155 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	318 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Fredvej 15, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	482 m	26-06-2025	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²
Agathesvej 5, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	495 m	30-09-2026	1.585.000 kr.	26.864 kr./m²
Rimmevej 6, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	995 m	04-01-2026	730.000 kr.	12.167 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	485 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	363 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Agnethesvej 24, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	510 m	06-02-2026	1.080.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu