Rågelejevej 131B

Fritidshus · 68 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.830 kr/m².4.188.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRågelejevej gns: 32.870 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-29,60 pct.
3Vores vurdering3.037.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,12 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2023jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	428 m	31-10-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	428 m	21-09-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	1,7 km	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	61 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Rågelejevej 94 3210 Vejby	54 m²	1,6 km	14-06-2025	1.775.000 kr.	32.870 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	42 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Rågelejevej 127D 3210 Vejby	100 m²	96 m	29-06-2026	14.400.000 kr.	144.000 kr./m²
Rågelejevej 121 3210 Vejby	106 m²	152 m	07-07-2025	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	464 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	590 m	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu