Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørrevangen 33

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.206 kr/m².5.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 37.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.818.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,22 pct. siden mar. 2024
460k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat4.818.252 kr.Markedet · 1992775.710 kr.Markedet · 1993681.057 kr.Markedet · 1994762.372 kr.Markedet · 1995738.738 kr.Markedet · 1996922.428 kr.Markedet · 19971.086.228 kr.Markedet · 19981.340.352 kr.Markedet · 19991.458.405 kr.Markedet · 20001.394.874 kr.Markedet · 20011.349.244 kr.Markedet · 20021.685.502 kr.Markedet · 20031.541.475 kr.Markedet · 20041.657.773 kr.Markedet · 20052.107.755 kr.Markedet · 20063.017.079 kr.Markedet · 20072.630.745 kr.Markedet · 20082.657.187 kr.Markedet · 20092.070.900 kr.Markedet · 20102.225.808 kr.Markedet · 20111.927.809 kr.Markedet · 20121.990.404 kr.Markedet · 20131.950.039 kr.Markedet · 20142.413.593 kr.Markedet · 20152.593.539 kr.Markedet · 20162.760.732 kr.Markedet · 20173.161.340 kr.Markedet · 20183.656.133 kr.Markedet · 20193.248.271 kr.Markedet · 20203.655.314 kr.Markedet · 20214.342.923 kr.Markedet · 20223.628.989 kr.Markedet · 20233.906.045 kr.Markedet · 20244.616.001 kr.Markedet · 20255.192.343 kr.Markedet · 20265.268.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.818.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 32
2610 Rødovre		145 m²37 m07-10-20255.695.000 kr.39.276 kr./m²
Nørrevangen 23
2610 Rødovre		153 m²96 m10-07-20266.970.000 kr.45.556 kr./m²
Nørrevangen 26
2610 Rødovre		167 m²66 m17-06-20256.025.000 kr.36.078 kr./m²
Nørrevangen 9
2610 Rødovre		179 m²233 m03-11-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Islevvangen 36
2610 Rødovre		116 m²63 m16-07-20266.300.000 kr.54.310 kr./m²
Torsøvej 1
2610 Rødovre		117 m²344 m11-01-20253.150.000 kr.26.923 kr./m²
Røngård Alle 19
2610 Rødovre		120 m²223 m08-01-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Islevvangen 6
2610 Rødovre		119 m²311 m19-09-20244.650.000 kr.39.076 kr./m²
Resenbrovej 3
2610 Rødovre		117 m²474 m17-07-20244.795.000 kr.40.983 kr./m²
Viemosebro 23
2610 Rødovre		113 m²223 m03-02-20264.505.000 kr.39.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden