Hejrevej 16

Villa · 122 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.332 kr/m².3.272.599 kr.
2Vores vurdering3.016.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,20 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.772.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024jun.Solgt, andet1.772.250 kr.
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 13 8382 Hinnerup	136 m²	40 m	25-06-2025	3.131.000 kr.	23.022 kr./m²
Hejrevej 12 8382 Hinnerup	147 m²	42 m	26-06-2024	3.870.000 kr.	26.327 kr./m²
Hejrevej 3 8382 Hinnerup	148 m²	135 m	21-11-2024	3.359.999 kr.	22.703 kr./m²
Tranevej 53 8382 Hinnerup	120 m²	116 m	01-04-2025	3.230.000 kr.	26.917 kr./m²
Lærkevej 7 8382 Hinnerup	122 m²	288 m	10-04-2025	2.820.000 kr.	23.115 kr./m²
Nørrevangen 28 8382 Hinnerup	122 m²	524 m	17-07-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Rørsangervej 33 8382 Hinnerup	118 m²	369 m	20-10-2024	3.475.000 kr.	29.449 kr./m²
Svalevej 17 8382 Hinnerup	131 m²	279 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Ringshøj 28 8382 Hinnerup	130 m²	471 m	28-10-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Dalvænget 3 8382 Hinnerup	120 m²	879 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu