Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 175 m² · bygget 1970
Villa på 175 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lundemarken 12, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 45 m | 19-11-2025 | 6.600.000 kr. | 47.143 kr./m² |
| Lundemarken 19, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 70 m | 24-03-2025 | 5.595.000 kr. | 39.964 kr./m² |
| Lundemarken 1, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 91 m | 14-04-2024 | 5.795.000 kr. | 41.393 kr./m² |
| Østre Kirkevej 18, Himmelev 4000 Roskilde | 171 m² | 113 m | 01-07-2024 | 5.050.123 kr. | 29.533 kr./m² |
| Himmelevgårdsvej 3, Himmelev 4000 Roskilde | 177 m² | 545 m | 11-02-2024 | 7.007.778 kr. | 39.592 kr./m² |
| Fynsvej 62, Himmelev 4000 Roskilde | 167 m² | 342 m | 05-06-2025 | 5.900.000 kr. | 35.329 kr./m² |
| Norddalen 4, Himmelev 4000 Roskilde | 181 m² | 703 m | 28-08-2024 | 6.850.000 kr. | 37.845 kr./m² |
| Egebjerg 51, Himmelev 4000 Roskilde | 181 m² | 723 m | 04-09-2025 | 7.495.000 kr. | 41.409 kr./m² |
| Grønningen 6, Himmelev 4000 Roskilde | 165 m² | 602 m | 25-06-2024 | 10.795.000 kr. | 65.424 kr./m² |
| Fåborgvej 32, Himmelev 4000 Roskilde | 158 m² | 423 m | 14-07-2025 | 5.219.400 kr. | 33.034 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgLundemarken 34000 Roskilde · 0,1 km væk122 m² 19625.795.000 kr.47.500 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 75, Himmelev4000 Roskilde · 0,1 km væk100 m² 4 vær. 19824.850.000 kr.48.500 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCTerrasserne 70, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk104 m² 4 vær. 19824.695.000 kr.45.144 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 101, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk100 m² 4 vær. 19824.595.000 kr.45.950 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgEngholmvej 30, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk125 m² 4 vær. 19675.795.000 kr.46.360 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgCHimmelev Skovvej 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk235 m² 8 vær. 192113.850.000 kr.58.936 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCHimmelev Skovvej 43, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk161 m² 5 vær. 19967.695.000 kr.47.795 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgFynsvej 28, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk161 m² 5 vær. 19717.995.000 kr.49.658 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,7 km væk148 m² 3 vær. 20277.995.000 kr.54.020 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 9, Himmelev4000 Roskilde · 0,7 km væk163 m² 4 vær. 20268.995.000 kr.55.184 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgOdensevej 13, Himmelev4000 Roskilde · 0,7 km væk146 m² 5 vær. 19606.695.000 kr.45.856 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 23, 1., Himmelev4000 Roskilde · 0,7 km væk174 m² 4 vær. 202713.500.000 kr.77.586 kr/m² · 222 dage på markedet
eStatic