Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kalvehavevej 3, Hovby

Villa · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2024. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HovbyMedian pris/m² for villa i Hovby (4640, sidste 24 mdr.): 12.032 kr/m² × 112 m².1.347.584 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.069.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+120,58 pct. siden jun. 2000
297k2,1M3,9M5,8M7,6M1992199620002004200820122016202020248. jun. 2000405.000 kr.5. jan. 2026485.000 kr.6. jan. 2026485.000 kr.25. mar. 2026485.000 kr.I dag · vores estimat1.069.831 kr.Markedet · 1992483.056 kr.Markedet · 1993640.864 kr.Markedet · 1994464.464 kr.Markedet · 1995515.872 kr.Markedet · 1996673.456 kr.Markedet · 19971.182.496 kr.Markedet · 1998714.560 kr.Markedet · 1999665.504 kr.Markedet · 2000719.824 kr.Markedet · 2001772.128 kr.Markedet · 2002890.624 kr.Markedet · 2003995.904 kr.Markedet · 2004781.760 kr.Markedet · 2005902.272 kr.Markedet · 20061.239.952 kr.Markedet · 20071.426.208 kr.Markedet · 20081.624.000 kr.Markedet · 2009759.808 kr.Markedet · 2010701.568 kr.Markedet · 2011939.232 kr.Markedet · 2012894.432 kr.Markedet · 2013858.368 kr.Markedet · 2014608.720 kr.Markedet · 2015685.104 kr.Markedet · 20161.208.256 kr.Markedet · 2017771.232 kr.Markedet · 20181.176.896 kr.Markedet · 20191.099.280 kr.Markedet · 20201.190.896 kr.Markedet · 20211.548.288 kr.Markedet · 20221.593.200 kr.Markedet · 20231.307.152 kr.Markedet · 20241.315.664 kr.Markedet · 20251.461.936 kr.Markedet · 20261.452.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2000 · Alm. Salg
405.000 kr.
5. jan. 2026 · Alm. Salg
485.000 kr.
6. jan. 2026 · Alm. Salg
485.000 kr.
25. mar. 2026 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte485.000 kr.
  • jan.Ejerskifte485.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte405.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 5, Hovby
4640 Faxe		110 m²33 m06-06-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Kalvehavevej 32, Hovby
4640 Faxe		73 m²232 m12-03-20251.395.000 kr.19.110 kr./m²
Kalvehavevej 18, Hovby
4640 Faxe		63 m²102 m15-02-2026675.000 kr.10.714 kr./m²
Kalvehavevej 21, Hovby
4640 Faxe		178 m²133 m04-07-20241.825.000 kr.10.253 kr./m²
Ellevej 14
4640 Faxe		114 m²958 m07-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²
Hovbygade 5, Hovby
4640 Faxe		97 m²100 m26-02-20251.295.000 kr.13.351 kr./m²
Kornagervej 88
4640 Faxe		116 m²952 m13-07-20251.370.000 kr.11.810 kr./m²
Stenagervej 21
4640 Faxe		107 m²906 m23-01-20241.465.000 kr.13.692 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²1,1 km15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Hovbygade 13
4640 Faxe		128 m²177 m21-09-20261.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden