Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedparken 58

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.569 kr/m².3.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedparken gns: 19.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.040.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,08 pct. siden feb. 2020
556k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.100.000 kr.30. apr. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.040.959 kr.Markedet · 1992593.595 kr.Markedet · 1993606.150 kr.Markedet · 1994638.820 kr.Markedet · 1995654.885 kr.Markedet · 1996619.650 kr.Markedet · 1997769.905 kr.Markedet · 1998723.330 kr.Markedet · 1999842.670 kr.Markedet · 20001.002.915 kr.Markedet · 20011.172.070 kr.Markedet · 20021.140.615 kr.Markedet · 20031.209.195 kr.Markedet · 20041.313.550 kr.Markedet · 20051.237.680 kr.Markedet · 20061.466.235 kr.Markedet · 20071.737.855 kr.Markedet · 20081.806.300 kr.Markedet · 20091.791.180 kr.Markedet · 20101.863.675 kr.Markedet · 20111.529.955 kr.Markedet · 20121.522.260 kr.Markedet · 20131.699.650 kr.Markedet · 20141.483.245 kr.Markedet · 20151.552.500 kr.Markedet · 20161.345.950 kr.Markedet · 20171.655.100 kr.Markedet · 20181.690.740 kr.Markedet · 20191.916.190 kr.Markedet · 20202.060.505 kr.Markedet · 20212.175.390 kr.Markedet · 20222.221.830 kr.Markedet · 20232.158.380 kr.Markedet · 20242.501.415 kr.Markedet · 20252.551.905 kr.Markedet · 20262.938.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.040.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedparken 82
5700 Svendborg		131 m²29 m02-03-20253.195.000 kr.24.389 kr./m²
Kogtvedparken 94
5700 Svendborg		143 m²114 m09-04-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Kogtvedparken 6
5700 Svendborg		143 m²194 m01-05-20252.935.000 kr.20.524 kr./m²
Kogtvedparken 50
5700 Svendborg		151 m²64 m07-10-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Kogtvedparken 84
5700 Svendborg		172 m²52 m24-12-20253.425.000 kr.19.913 kr./m²
Kogtvedparken 30
5700 Svendborg		183 m²150 m27-06-20244.175.000 kr.22.814 kr./m²
Kogtvedparken 80
5700 Svendborg		205 m²32 m06-01-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Viemaen 7
5700 Svendborg		126 m²615 m13-01-20243.025.000 kr.24.008 kr./m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²996 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Wandallsvænge 45
5700 Svendborg		130 m²955 m07-08-20262.250.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden