Mejsevej 9

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.808 kr/m².1.763.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.630.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,13 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
20. aug. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte900.000 kr.
apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 44 9600 Aars	135 m²	218 m	16-03-2026	1.598.000 kr.	11.837 kr./m²
Mejsevej 26 9600 Aars	143 m²	154 m	27-07-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Mejsevej 6 9600 Aars	144 m²	202 m	13-11-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Mejsevej 18 9600 Aars	147 m²	210 m	09-07-2025	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Mejsevej 43 9600 Aars	201 m²	146 m	24-07-2024	2.475.000 kr.	12.313 kr./m²
Blåmejsevej 14 9600 Aars	123 m²	323 m	13-02-2025	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Keldgårdvej 109 9600 Aars	126 m²	249 m	01-04-2025	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Rørsangervej 6 9600 Aars	115 m²	363 m	17-06-2024	1.365.000 kr.	11.870 kr./m²
Nibevej 25 9600 Aars	120 m²	699 m	23-06-2025	2.492.000 kr.	20.767 kr./m²
Keldgårdvej 90 9600 Aars	126 m²	376 m	31-08-2024	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu