Enebærvej 4

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2026. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.055 kr/m².1.121.090 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning+9,80 pct.
3Vores vurdering1.132.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,27 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2024jan.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2019sep.Ejerskifte825.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 1 9575 Terndrup	180 m²	38 m	22-08-2024	1.475.000 kr.	8.194 kr./m²
Hedevej 32 9575 Terndrup	141 m²	224 m	30-06-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Hedevej 32 9575 Terndrup	141 m²	224 m	08-04-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Pilevej 36 9575 Terndrup	131 m²	425 m	04-02-2024	1.240.903 kr.	9.473 kr./m²
Elmelunden 10 9575 Terndrup	139 m²	430 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Hedevej 15 9575 Terndrup	125 m²	303 m	23-06-2026	1.065.000 kr.	8.520 kr./m²
Musvitvej 5 9575 Terndrup	140 m²	644 m	09-09-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Spurvevej 9 9575 Terndrup	138 m²	796 m	14-04-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Ahornvej 12 9575 Terndrup	125 m²	438 m	14-07-2026	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Aavangen 8 9575 Terndrup	128 m²	623 m	19-09-2024	980.000 kr.	7.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu