Møllevej 1, Igelsø

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.845 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.089 kr/m².2.411.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.246.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,86 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.246.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte1.195.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 12, Igelsø 4300 Holbæk	209 m²	31 m	10-11-2024	2.625.000 kr.	12.560 kr./m²
Ringstedvej 171 4300 Holbæk	159 m²	2,8 km	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	1,7 km	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Risbjergvej 21, Kvanløse 4300 Holbæk	198 m²	929 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Ringstedvej 202, Kvanløse 4300 Holbæk	201 m²	1,2 km	08-11-2025	2.420.000 kr.	12.040 kr./m²
Maglesøvej 13, Igelsø 4300 Holbæk	205 m²	1,5 km	28-05-2026	3.650.000 kr.	17.805 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse 4300 Holbæk	99 m²	1,0 km	11-05-2026	1.745.000 kr.	17.626 kr./m²
Gl. Skovvej 93, Søby 4300 Holbæk	207 m²	2,0 km	24-04-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Ringstedvej 237, Kvanløse 4300 Holbæk	86 m²	1,1 km	09-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Ringstedvej 115 4300 Holbæk	155 m²	5,2 km	30-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu