Aikevej 9, Aike

Villa · 290 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 13.062 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2026. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 13062 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.958 kr/m².2.033.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAikevej gns: 10.326 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-8,60 pct.
3Boligareal større end typisk290 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Stor grund (>2000 m²)13062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.769.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,18 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2024mar.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hessellundvej 6, Hessellund 6690 Gørding	278 m²	870 m	12-08-2025	4.298.000 kr.	15.460 kr./m²
Nygade 24 6690 Gørding	240 m²	1,3 km	15-02-2026	1.998.000 kr.	8.325 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	523 m	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	404 m	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	242 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	1,4 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	475 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	607 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	510 m	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Åbrinken 7 6690 Gørding	160 m²	124 m	02-03-2025	1.886.000 kr.	11.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu