Odensevej 11

Villa · 110 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 599 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.729 kr/m².1.834.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 14.527 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.618.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 31 5700 Svendborg	110 m²	175 m	24-09-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Odensevej 67 5700 Svendborg	109 m²	555 m	20-06-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Odensevej 27 5700 Svendborg	119 m²	142 m	19-01-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	41 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Odensevej 15 5700 Svendborg	74 m²	27 m	13-02-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	196 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	399 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	358 m	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	382 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Hyldtoftevej 8 5700 Svendborg	110 m²	486 m	31-03-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu