Strandvejen 190

Rækkehus · 173 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 173 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.192 kr/m².5.253.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 50.390 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 33.239 kr/m²+51,60 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.912.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,16 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.912.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel7.225.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 98G 3070 Snekkersten	134 m²	969 m	18-01-2025	8.300.000 kr.	61.940 kr./m²
Strandvejen 150 3070 Snekkersten	108 m²	336 m	14-10-2023	6.200.000 kr.	57.407 kr./m²
Masten 86 3070 Snekkersten	183 m²	725 m	16-06-2025	4.795.000 kr.	26.202 kr./m²
Masten 44 3070 Snekkersten	183 m²	771 m	15-01-2024	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Sprydet 7 3070 Snekkersten	183 m²	927 m	26-05-2024	4.020.000 kr.	21.967 kr./m²
Jollen 71 3070 Snekkersten	155 m²	605 m	12-06-2024	4.175.000 kr.	26.935 kr./m²
Masten 42 3070 Snekkersten	188 m²	766 m	21-10-2023	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Masten 68 3070 Snekkersten	188 m²	777 m	23-04-2025	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Snekkersten Stationsvej 1 3070 Snekkersten	145 m²	198 m	04-12-2023	8.650.000 kr.	59.655 kr./m²
Masten 52 3070 Snekkersten	188 m²	806 m	04-01-2026	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu