Fyrreskrænten 16, Dråby

Villa · 123 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 123 m².1.984.236 kr.
2Vores vurdering2.383.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.155.156 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.205.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.205.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.155.156 kr.
2011Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreskrænten 30, Dråby 8400 Ebeltoft	117 m²	121 m	15-03-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Fyrreskrænten 14, Dråby 8400 Ebeltoft	100 m²	20 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	196 m	31-07-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	196 m	16-03-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Holmehøj 4 8400 Ebeltoft	117 m²	392 m	05-11-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Bjørnevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	127 m²	535 m	21-08-2025	1.810.000 kr.	14.252 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	351 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	376 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Holmensvej 11B 8400 Ebeltoft	116 m²	650 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Solskrænten 1, Dråby 8400 Ebeltoft	114 m²	595 m	12-10-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu