Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Würglersvej 3

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.262 kr/m².1.935.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.291.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden apr. 2024
261k882k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.291.992 kr.Markedet · 1992831.470 kr.Markedet · 1993651.270 kr.Markedet · 1994480.420 kr.Markedet · 1995541.960 kr.Markedet · 1996702.950 kr.Markedet · 1997927.010 kr.Markedet · 19981.022.210 kr.Markedet · 19991.099.900 kr.Markedet · 2000571.030 kr.Markedet · 2001937.210 kr.Markedet · 20021.361.360 kr.Markedet · 2003261.120 kr.Markedet · 2004939.250 kr.Markedet · 20051.356.090 kr.Markedet · 20061.642.030 kr.Markedet · 20071.361.190 kr.Markedet · 20081.904.000 kr.Markedet · 20091.379.040 kr.Markedet · 20101.299.650 kr.Markedet · 20111.473.730 kr.Markedet · 20121.459.960 kr.Markedet · 20131.215.500 kr.Markedet · 2014970.360 kr.Markedet · 2015726.920 kr.Markedet · 20161.175.210 kr.Markedet · 20171.505.180 kr.Markedet · 20181.518.100 kr.Markedet · 20191.456.220 kr.Markedet · 20202.367.590 kr.Markedet · 20212.040.510 kr.Markedet · 20222.304.180 kr.Markedet · 20231.692.860 kr.Markedet · 20241.986.960 kr.Markedet · 20252.746.180 kr.Markedet · 20261.738.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²72 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²685 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²530 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Toften 7
8870 Langå		162 m²549 m12-01-20262.550.000 kr.15.741 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²657 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²627 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²537 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²131 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²910 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²1,0 km16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden