Randersvej 16

Villa · 178 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.816 kr/m².1.994.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 10.606 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.689.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 44, Johannesberg 8870 Langå	171 m²	1,5 km	23-06-2025	1.495.000 kr.	8.743 kr./m²
Randersvej 24 8870 Langå	132 m²	903 m	13-02-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Randersvej 80, Dagsvad 8870 Langå	151 m²	2,8 km	30-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Egevej 5 8870 Langå	178 m²	98 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Kildevej 15 8870 Langå	181 m²	261 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²
Enghavevej 22A 8870 Langå	176 m²	604 m	22-04-2024	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²
Wahlsvej 3 8870 Langå	172 m²	482 m	06-05-2025	2.025.000 kr.	11.773 kr./m²
Kildevej 6 8870 Langå	190 m²	261 m	30-04-2025	3.325.000 kr.	17.500 kr./m²
Würglersvej 3 8870 Langå	170 m²	530 m	22-12-2023	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Kildedalen 6 8870 Langå	164 m²	299 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu