Mikkelborg Bygade 1B, 6630 Rødding — Villa · 139 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.995 kr/m².1.145.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering837.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,30 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 837.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 24, Jels 6630 Rødding	167 m²	1,5 km	29-06-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	3,3 km	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	3,6 km	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	3,2 km	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	3,7 km	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	3,7 km	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Rugtoften 29, Skodborg 6630 Rødding	134 m²	3,6 km	20-10-2023	1.685.000 kr.	12.575 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	3,5 km	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	3,9 km	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	3,4 km	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu