Strandhuse 2, 1.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1891
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.817 kr/m².4.095.500 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.657.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,09 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, andet7.400.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2002jun.Ejerandel overdraget
1994jul.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 81, st. 5700 Svendborg	123 m²	402 m	08-10-2023	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Strandvej 52A, st. 5700 Svendborg	123 m²	678 m	17-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	1,3 km	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	1,3 km	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	1,3 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	1,3 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	1,5 km	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Præstevænget 6, st. 5700 Svendborg	108 m²	562 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	21.991 kr./m²
Wandallsvej 37A, 1. th 5700 Svendborg	114 m²	1,0 km	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Wandallsvej 37C, 1. tv 5700 Svendborg	114 m²	1,0 km	10-10-2023	1.280.000 kr.	11.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu