Skærvetoften 38

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.391 kr/m².2.015.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærvetoften gns: 16.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+34,10 pct.
3Vores vurdering2.545.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,96 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.493.750 kr.
15. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.493.750 kr.
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1982nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	101 m	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Skærvetoften 2 8723 Løsning	135 m²	216 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Haremarksvej 18 8723 Løsning	206 m²	632 m	02-04-2024	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Østergade 13 8723 Løsning	199 m²	1,1 km	17-10-2025	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	765 m	06-07-2026	1.955.000 kr.	9.310 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	765 m	30-05-2024	1.100.000 kr.	5.238 kr./m²
Merringvej 99 8723 Løsning	195 m²	989 m	25-06-2024	1.500.000 kr.	7.692 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	1,2 km	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	1,5 km	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²
Frederiksbergvej 6 8723 Løsning	181 m²	1,1 km	13-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu