Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Farumgårds Alle 8

Villa · 182 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.393 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.044 kr/m².7.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarumgårds gns: 46.742 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.985.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,37 pct. siden dec. 2023
889k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.005.000 kr.I dag · vores estimat8.985.856 kr.Markedet · 19921.291.654 kr.Markedet · 19931.241.968 kr.Markedet · 19941.482.936 kr.Markedet · 19951.414.140 kr.Markedet · 19961.434.524 kr.Markedet · 19971.858.948 kr.Markedet · 19982.141.048 kr.Markedet · 19991.618.344 kr.Markedet · 20002.148.146 kr.Markedet · 20012.365.636 kr.Markedet · 20021.861.678 kr.Markedet · 20032.837.562 kr.Markedet · 20042.398.032 kr.Markedet · 20052.503.956 kr.Markedet · 20063.972.150 kr.Markedet · 20075.092.360 kr.Markedet · 20083.261.076 kr.Markedet · 20094.009.460 kr.Markedet · 20103.078.894 kr.Markedet · 20114.250.246 kr.Markedet · 20122.663.388 kr.Markedet · 20133.515.876 kr.Markedet · 20144.076.800 kr.Markedet · 20154.060.420 kr.Markedet · 20163.565.562 kr.Markedet · 20174.184.180 kr.Markedet · 20185.469.828 kr.Markedet · 20194.935.658 kr.Markedet · 20205.232.318 kr.Markedet · 20215.781.776 kr.Markedet · 20227.060.508 kr.Markedet · 20236.249.152 kr.Markedet · 20247.228.676 kr.Markedet · 20257.666.932 kr.Markedet · 20266.840.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.005.000 kr.
I dag · vores estimat
8.985.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel4.005.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farumgårds Alle 2
3520 Farum		109 m²450 m03-07-202410.500.000 kr.96.330 kr./m²
O B Muusvej 22
3520 Farum		172 m²140 m25-03-20248.700.000 kr.50.581 kr./m²
Fensmarks Alle 5
3520 Farum		181 m²540 m08-03-20266.600.000 kr.36.464 kr./m²
Fensmarks Alle 5
3520 Farum		181 m²540 m17-10-20244.050.000 kr.22.376 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²502 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 19
3520 Farum		183 m²573 m25-08-20267.100.000 kr.38.798 kr./m²
Sehesteds Alle 3
3520 Farum		188 m²495 m29-06-202410.400.000 kr.55.319 kr./m²
Nygårdsvej 5
3520 Farum		170 m²390 m07-10-20249.675.000 kr.56.912 kr./m²
Sehesteds Alle 5
3520 Farum		169 m²480 m03-07-202510.400.000 kr.61.538 kr./m²
Ryttergårdsvej 129
3520 Farum		183 m²1,0 km20-06-20245.650.000 kr.30.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden