Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Elverhøjvej 27, Valby

Villa · 130 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 3.556.169 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Stevns Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
3556169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.615 kr/m².1.659.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3556169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.666.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,86 pct. siden dec. 2023
98k42,9M85,7M128,5M171,3M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2023171.287.500 kr.I dag · vores estimat3.666.154 kr.Markedet · 1992298.870 kr.Markedet · 1993307.450 kr.Markedet · 1994559.520 kr.Markedet · 1995610.480 kr.Markedet · 1996597.480 kr.Markedet · 199797.500 kr.Markedet · 1998101.790 kr.Markedet · 1999491.140 kr.Markedet · 2000163.930 kr.Markedet · 2001901.680 kr.Markedet · 2002710.580 kr.Markedet · 2003817.830 kr.Markedet · 2004881.530 kr.Markedet · 20051.133.470 kr.Markedet · 20061.721.460 kr.Markedet · 20071.765.400 kr.Markedet · 20081.336.530 kr.Markedet · 20091.108.250 kr.Markedet · 2010964.080 kr.Markedet · 2011722.930 kr.Markedet · 2012817.700 kr.Markedet · 20131.069.380 kr.Markedet · 2014985.920 kr.Markedet · 2015852.410 kr.Markedet · 20161.061.840 kr.Markedet · 20171.314.430 kr.Markedet · 20181.091.740 kr.Markedet · 20191.848.600 kr.Markedet · 20201.668.160 kr.Markedet · 20211.524.900 kr.Markedet · 20222.094.430 kr.Markedet · 20232.711.410 kr.Markedet · 20241.432.990 kr.Markedet · 20251.848.470 kr.Markedet · 20261.809.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
171.287.500 kr.
I dag · vores estimat
3.666.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel171.287.500 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
4653 Karise		129 m²1,4 km26-07-20261.685.000 kr.13.062 kr./m²
Jagtvej 3
4653 Karise		128 m²1,5 km22-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ligustervej 1
4653 Karise		128 m²1,7 km27-11-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Rønne Alle 28
4653 Karise		133 m²1,6 km25-06-20241.475.000 kr.11.090 kr./m²
Juellingevej 14, Sønderby
4653 Karise		135 m²1,8 km06-01-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Fasanvej 20
4653 Karise		118 m²1,4 km26-08-20241.250.000 kr.10.593 kr./m²
Køgevej 60
4653 Karise		142 m²1,4 km18-06-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²1,6 km18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²2,0 km06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6
4653 Karise		135 m²2,0 km17-08-20251.649.000 kr.12.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden