Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Gåsemosen 4, Snave

Villa · 106 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SnaveMedian pris/m² for villa i Snave (5683, sidste 24 mdr.): 7.213 kr/m² × 106 m².764.578 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering720.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsemosen 12, Snave
5683 Haarby		159 m²97 m02-03-20251.615.000 kr.10.157 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave
5683 Haarby		138 m²55 m12-10-2025695.000 kr.5.036 kr./m²
Snavevej 7, Snave
5683 Haarby		147 m²432 m12-12-2025795.000 kr.5.408 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave
5683 Haarby		158 m²87 m05-01-2025925.000 kr.5.854 kr./m²
Brydegaardsvej 17, Brydegaard
5683 Haarby		75 m²2,0 km06-12-2025425.000 kr.5.667 kr./m²
Bøgevej 94
5683 Haarby		107 m²5,4 km14-11-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Snavevej 11, Snave
5683 Haarby		175 m²388 m24-11-20241.500.000 kr.8.571 kr./m²
Mosevangen 7
5683 Haarby		112 m²5,3 km12-06-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Skovvangen 39
5683 Haarby		113 m²5,3 km19-06-2024762.500 kr.6.748 kr./m²
Fasanvænget 4
5683 Haarby		95 m²5,1 km04-06-2024550.000 kr.5.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden