Nylandsalle 14A

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.970 kr/m².2.767.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNylandsalle gns: 23.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²+26,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.880.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,31 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsalle 1 8700 Horsens	92 m²	102 m	25-11-2025	1.265.000 kr.	13.750 kr./m²
Nylandsalle 19 8700 Horsens	102 m²	59 m	30-04-2025	3.358.000 kr.	32.922 kr./m²
Nylandsalle 53 8700 Horsens	107 m²	285 m	28-04-2025	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Nylandsalle 5 8700 Horsens	113 m²	71 m	12-06-2025	3.125.000 kr.	27.655 kr./m²
Nylandsalle 47 8700 Horsens	143 m²	247 m	16-11-2023	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Nylandsalle 26 8700 Horsens	188 m²	121 m	17-10-2025	6.415.000 kr.	34.122 kr./m²
Solvangsalle 16 8700 Horsens	93 m²	78 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	32.204 kr./m²
Solvangsalle 45 8700 Horsens	95 m²	272 m	06-03-2024	1.430.000 kr.	15.053 kr./m²
Frydsvej 45 8700 Horsens	97 m²	311 m	13-07-2026	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Fjordglimtsvej 6 8700 Horsens	92 m²	326 m	02-05-2024	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu