Præstevej 15, Benløse

Villa · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2015. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 138 m².2.784.978 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.113.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,78 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2015Ombygning
2005dec.Ejerskifte
okt.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 1E, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	143 m	08-06-2026	3.350.000 kr.	20.181 kr./m²
Præstevej 16, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	170 m	25-05-2025	4.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	153 m	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²
Asgårdsvej 146, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	841 m	27-08-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Benløse By 22A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	342 m	27-07-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Benløse By 14G, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	334 m	12-03-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Kæret 11, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	651 m	24-03-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Engen 7, Benløse 4100 Ringsted	128 m²	506 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Bækkevej 8, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	1,1 km	29-04-2025	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	229 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu