Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Havrevangen 9A

Villa · 156 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.013 kr/m².2.527.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.837.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,16 pct. siden sep. 2019
246k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.000.000 kr.24. jan. 20241.657.500 kr.I dag · vores estimat2.837.055 kr.Markedet · 1992643.032 kr.Markedet · 1993762.684 kr.Markedet · 1994734.136 kr.Markedet · 1995814.320 kr.Markedet · 1996926.172 kr.Markedet · 1997813.384 kr.Markedet · 1998830.388 kr.Markedet · 1999949.884 kr.Markedet · 2000888.420 kr.Markedet · 2001656.604 kr.Markedet · 20021.291.368 kr.Markedet · 2003954.564 kr.Markedet · 20041.207.440 kr.Markedet · 20051.370.304 kr.Markedet · 20062.127.216 kr.Markedet · 20071.954.368 kr.Markedet · 20081.843.452 kr.Markedet · 20092.475.408 kr.Markedet · 20102.289.924 kr.Markedet · 20111.480.284 kr.Markedet · 20121.489.644 kr.Markedet · 20131.371.864 kr.Markedet · 20141.462.500 kr.Markedet · 20151.720.836 kr.Markedet · 20161.798.056 kr.Markedet · 20171.882.764 kr.Markedet · 20181.799.928 kr.Markedet · 20191.424.124 kr.Markedet · 20201.970.280 kr.Markedet · 20211.950.000 kr.Markedet · 20222.236.572 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.400.060 kr.Markedet · 20252.861.352 kr.Markedet · 20262.605.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
24. jan. 2024 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
2.837.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevangen 3D
8400 Ebeltoft		149 m²120 m22-08-20243.395.000 kr.22.785 kr./m²
Havrevangen 3A
8400 Ebeltoft		181 m²159 m21-01-20242.350.000 kr.12.983 kr./m²
Havrevangen 1
8400 Ebeltoft		120 m²187 m28-06-20242.050.000 kr.17.083 kr./m²
Havrevangen 9
8400 Ebeltoft		107 m²32 m18-04-20262.505.000 kr.23.411 kr./m²
Havrevangen 3B
8400 Ebeltoft		96 m²168 m24-12-20231.900.000 kr.19.792 kr./m²
Havrevangen 20
8400 Ebeltoft		91 m²83 m06-08-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		156 m²228 m07-05-20252.950.000 kr.18.910 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum
8400 Ebeltoft		155 m²195 m28-10-20242.350.000 kr.15.161 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum
8400 Ebeltoft		151 m²277 m19-03-20254.195.000 kr.27.781 kr./m²
Højvangen 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		149 m²275 m26-09-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden