Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Høllundvej 10

Villa · 230 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 8.057 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
8057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.582 kr/m².2.733.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøllundvej gns: 12.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)8057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.662.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden jan. 2024
540k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20242.995.000 kr.31. aug. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat3.662.762 kr.Markedet · 1992990.610 kr.Markedet · 19931.067.890 kr.Markedet · 19941.074.560 kr.Markedet · 19951.155.980 kr.Markedet · 19961.082.150 kr.Markedet · 19971.400.700 kr.Markedet · 19981.498.680 kr.Markedet · 19991.866.220 kr.Markedet · 20001.686.590 kr.Markedet · 20011.837.010 kr.Markedet · 20021.833.790 kr.Markedet · 20032.025.610 kr.Markedet · 20041.946.260 kr.Markedet · 20052.171.200 kr.Markedet · 20062.598.770 kr.Markedet · 20073.045.200 kr.Markedet · 20083.104.310 kr.Markedet · 20092.854.300 kr.Markedet · 20102.644.310 kr.Markedet · 20112.961.250 kr.Markedet · 20122.782.310 kr.Markedet · 20132.427.650 kr.Markedet · 20142.206.390 kr.Markedet · 20152.837.280 kr.Markedet · 20162.504.240 kr.Markedet · 20172.610.730 kr.Markedet · 20182.999.890 kr.Markedet · 20193.047.500 kr.Markedet · 20203.450.000 kr.Markedet · 20213.651.020 kr.Markedet · 20224.186.460 kr.Markedet · 20233.555.570 kr.Markedet · 20243.875.040 kr.Markedet · 20254.237.290 kr.Markedet · 20264.678.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.662.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammitsbølvej 23, Ødsted
7100 Vejle		217 m²2,2 km25-06-20252.850.000 kr.13.134 kr./m²
Lille Mølkær 29, Ødsted
7100 Vejle		238 m²2,8 km14-11-20232.115.000 kr.8.887 kr./m²
Horskær Mosevej 13, Jerlev
7100 Vejle		170 m²1,5 km20-08-20253.795.000 kr.22.324 kr./m²
Engdalsbakken 32
7100 Vejle		218 m²3,2 km17-11-20254.275.000 kr.19.610 kr./m²
Brunmose 25, Ødsted
7100 Vejle		197 m²2,6 km16-01-20242.600.000 kr.13.198 kr./m²
Grenen 17, Jerlev
7100 Vejle		175 m²1,9 km12-09-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Engmarksvej 19, Jerlev
7100 Vejle		216 m²3,4 km02-12-20242.550.000 kr.11.806 kr./m²
Mejslingvej 1B, Jerlev
7100 Vejle		161 m²1,5 km22-07-20241.795.000 kr.11.149 kr./m²
Ammitsbølvej 26, Ødsted
7100 Vejle		269 m²2,6 km18-06-20243.675.000 kr.13.662 kr./m²
Grønvænget 3, Jerlev
7100 Vejle		159 m²1,5 km12-10-20241.825.000 kr.11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden