Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thistedvej 57

Landejendom · 140 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 866.199 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
866199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.173 kr/m².6.330.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThistedvej gns: 95.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.012 kr/m²+295,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)866199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.332.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+877,66 pct. siden dec. 2023
78k5,8M11,5M17,2M22,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2023750.000 kr.I dag · vores estimat7.332.427 kr.Markedet · 1992820.260 kr.Markedet · 1993506.240 kr.Markedet · 1994506.660 kr.Markedet · 1995542.500 kr.Markedet · 1996410.200 kr.Markedet · 1997907.480 kr.Markedet · 19981.221.780 kr.Markedet · 1999681.940 kr.Markedet · 2000365.820 kr.Markedet · 20011.120.000 kr.Markedet · 20024.349.520 kr.Markedet · 20032.479.820 kr.Markedet · 20046.805.540 kr.Markedet · 2005612.500 kr.Markedet · 20064.784.640 kr.Markedet · 20072.812.740 kr.Markedet · 20082.613.380 kr.Markedet · 200922.857.800 kr.Markedet · 20101.776.880 kr.Markedet · 20115.314.400 kr.Markedet · 2012383.740 kr.Markedet · 20131.088.080 kr.Markedet · 2014990.640 kr.Markedet · 20151.463.700 kr.Markedet · 2016317.800 kr.Markedet · 20171.205.960 kr.Markedet · 201895.620 kr.Markedet · 20191.527.680 kr.Markedet · 2020908.040 kr.Markedet · 20211.213.380 kr.Markedet · 20225.218.220 kr.Markedet · 20233.575.600 kr.Markedet · 20241.673.420 kr.Markedet · 20256.230.700 kr.Markedet · 20262.158.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.332.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²5,6 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²4,1 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²4,3 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²5,7 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²4,9 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²6,3 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²3,6 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²6,7 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		139 m²7,6 km21-12-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²4,6 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden