Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kidingvej 22, Bovrup

Villa · 150 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 6.060 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
6060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.163 kr/m².1.159.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.366.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 2, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²633 m05-01-20251.080.000 kr.7.200 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		158 m²683 m27-03-20261.675.000 kr.10.601 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup
6200 Aabenraa		118 m²470 m18-03-20261.198.000 kr.10.153 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs
6200 Aabenraa		143 m²2,1 km17-06-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Solvænget 27, Bovrup
6200 Aabenraa		111 m²514 m07-01-2024850.000 kr.7.658 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		141 m²2,2 km09-05-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Bovrup Kirkevej 10, Bovrup
6200 Aabenraa		103 m²543 m31-07-2024840.000 kr.8.155 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs
6200 Aabenraa		132 m²2,5 km01-09-20241.025.000 kr.7.765 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²1,8 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²2,1 km16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden