Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gesnersvej 26, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.393 kr/m².2.450.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.795.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,70 pct. siden dec. 2023
246k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20233.433.000 kr.I dag · vores estimat1.795.382 kr.Markedet · 1992371.325 kr.Markedet · 1993501.750 kr.Markedet · 1994509.025 kr.Markedet · 1995321.150 kr.Markedet · 1996515.025 kr.Markedet · 1997728.400 kr.Markedet · 1998954.450 kr.Markedet · 19991.200.675 kr.Markedet · 20001.348.125 kr.Markedet · 20011.920.750 kr.Markedet · 2002852.300 kr.Markedet · 2003904.050 kr.Markedet · 20041.658.550 kr.Markedet · 20051.075.200 kr.Markedet · 20061.106.775 kr.Markedet · 20071.135.650 kr.Markedet · 20081.830.525 kr.Markedet · 20091.287.300 kr.Markedet · 20101.406.250 kr.Markedet · 20112.351.700 kr.Markedet · 20121.417.125 kr.Markedet · 2013921.375 kr.Markedet · 20141.545.825 kr.Markedet · 20151.782.150 kr.Markedet · 2016867.525 kr.Markedet · 20171.500.000 kr.Markedet · 20181.477.950 kr.Markedet · 20191.397.700 kr.Markedet · 20201.728.225 kr.Markedet · 20212.189.700 kr.Markedet · 20222.234.700 kr.Markedet · 20232.330.550 kr.Markedet · 20242.333.100 kr.Markedet · 20252.398.650 kr.Markedet · 20261.900.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
3.433.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet3.433.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²930 m11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²
Kroghsvej 18, 2. tv
8600 Silkeborg		80 m²1,0 km29-10-20242.798.000 kr.34.975 kr./m²
Skolegade 58A, st.
8600 Silkeborg		85 m²568 m24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Skolegade 58A, 1.
8600 Silkeborg		85 m²568 m24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv.
8600 Silkeborg		65 m²695 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5.
8600 Silkeborg		76 m²1,7 km29-04-20262.380.000 kr.31.316 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5.
8600 Silkeborg		76 m²1,7 km18-04-20242.125.000 kr.27.961 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 5
8600 Silkeborg		76 m²1,7 km31-08-20242.295.000 kr.30.197 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5
8600 Silkeborg		76 m²1,7 km17-04-20242.125.000 kr.27.961 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 2
8600 Silkeborg		78 m²1,7 km01-06-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden