Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6040 Egtved

Spjarupvej 10

Villa · 184 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 8.890 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
8890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.826 kr/m².2.173.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.923.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,38 pct. siden feb. 2024
265k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat2.923.947 kr.Markedet · 1992623.576 kr.Markedet · 1993732.872 kr.Markedet · 1994627.808 kr.Markedet · 1995395.600 kr.Markedet · 1996724.592 kr.Markedet · 19971.158.464 kr.Markedet · 1998519.064 kr.Markedet · 1999820.640 kr.Markedet · 20001.154.232 kr.Markedet · 20011.594.728 kr.Markedet · 20021.162.512 kr.Markedet · 2003938.768 kr.Markedet · 20041.078.240 kr.Markedet · 20051.272.360 kr.Markedet · 20061.317.072 kr.Markedet · 20071.167.664 kr.Markedet · 20081.630.240 kr.Markedet · 20092.074.232 kr.Markedet · 20101.915.624 kr.Markedet · 20111.731.808 kr.Markedet · 20121.634.288 kr.Markedet · 20131.934.208 kr.Markedet · 2014926.256 kr.Markedet · 20151.002.432 kr.Markedet · 20162.368.632 kr.Markedet · 20171.459.856 kr.Markedet · 20181.897.408 kr.Markedet · 20192.017.008 kr.Markedet · 20201.844.968 kr.Markedet · 20212.158.320 kr.Markedet · 20222.424.016 kr.Markedet · 20232.293.560 kr.Markedet · 20242.241.672 kr.Markedet · 20252.737.368 kr.Markedet · 20262.717.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.923.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tågelundvej 5
6040 Egtved		156 m²2,1 km12-12-20231.825.000 kr.11.699 kr./m²
Trannisvej 14
6040 Egtved		173 m²3,7 km04-05-20261.975.000 kr.11.416 kr./m²
Egtved Holt 16
6040 Egtved		245 m²1,7 km09-10-20243.400.000 kr.13.878 kr./m²
Bøgvadvej 40
6040 Egtved		110 m²1,3 km01-06-20261.125.000 kr.10.227 kr./m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²4,3 km21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Vorkvej 21
6040 Egtved		140 m²2,6 km26-11-20251.660.000 kr.11.857 kr./m²
Ørvigvej 34
6040 Egtved		172 m²4,2 km28-09-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13
6040 Egtved		176 m²4,4 km23-05-20243.595.000 kr.20.426 kr./m²
Råbjergvej 9
6040 Egtved		150 m²3,4 km06-07-20262.495.000 kr.16.633 kr./m²
Ørvigvej 66
6040 Egtved		170 m²4,3 km27-05-20241.960.000 kr.11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden