Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Toften 6

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
921.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.279 kr/m².1.399.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.617.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,10 pct. siden jan. 2024
315k641k966k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat1.617.680 kr.Markedet · 1992659.904 kr.Markedet · 1993314.944 kr.Markedet · 1994428.512 kr.Markedet · 1995509.040 kr.Markedet · 1996462.112 kr.Markedet · 1997440.048 kr.Markedet · 1998635.936 kr.Markedet · 1999969.136 kr.Markedet · 2000889.616 kr.Markedet · 2001893.984 kr.Markedet · 2002809.424 kr.Markedet · 2003851.984 kr.Markedet · 2004889.392 kr.Markedet · 2005859.600 kr.Markedet · 20061.125.936 kr.Markedet · 20071.174.544 kr.Markedet · 20081.163.680 kr.Markedet · 20091.123.808 kr.Markedet · 20101.380.848 kr.Markedet · 2011901.040 kr.Markedet · 2012720.048 kr.Markedet · 2013882.448 kr.Markedet · 2014935.760 kr.Markedet · 2015965.328 kr.Markedet · 20161.082.928 kr.Markedet · 2017931.952 kr.Markedet · 20181.050.000 kr.Markedet · 20191.012.816 kr.Markedet · 20201.244.768 kr.Markedet · 20211.175.104 kr.Markedet · 20221.409.744 kr.Markedet · 20231.383.760 kr.Markedet · 20241.495.536 kr.Markedet · 20251.347.920 kr.Markedet · 20261.354.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 5
4760 Vordingborg		118 m²88 m27-11-20241.295.000 kr.10.975 kr./m²
Lindevej 34
4760 Vordingborg		107 m²427 m02-07-2025825.000 kr.7.710 kr./m²
Høtoften 5
4760 Vordingborg		126 m²301 m05-06-20261.500.000 kr.11.905 kr./m²
Vangeleddet 24
4760 Vordingborg		103 m²917 m16-11-20251.380.000 kr.13.398 kr./m²
Høtoften 7
4760 Vordingborg		94 m²275 m02-08-20241.020.000 kr.10.851 kr./m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²192 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Næs Å Bakken 18
4760 Vordingborg		125 m²724 m03-07-20263.195.000 kr.25.560 kr./m²
Københavnsvej 316
4760 Vordingborg		114 m²1,5 km25-05-20261.050.000 kr.9.211 kr./m²
Høstvej 20
4760 Vordingborg		92 m²309 m23-07-20261.200.000 kr.13.043 kr./m²
Tiendevej 21
4760 Vordingborg		120 m²1,2 km19-03-20261.275.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden