Håndværkervænget 13, 1., 2670 Greve — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 372 m²
Bebygget areal: 186 m²
Erhvervsareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.842 kr/m².3.073.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHåndværkervænget gns: 46.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 36.752 kr/m²+26,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.305.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,01 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagerparken 1, 1. 12 2670 Greve	92 m²	489 m	15-06-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 12 2670 Greve	92 m²	489 m	12-09-2024	3.090.000 kr.	33.587 kr./m²
Søagerparken 1, 3. 12 2670 Greve	91 m²	489 m	07-06-2024	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Bakkevolden 3, 2. tv 2670 Greve	91 m²	667 m	09-06-2026	3.198.000 kr.	35.143 kr./m²
Bakkevolden 3, 3. tv 2670 Greve	91 m²	667 m	29-01-2025	3.470.000 kr.	38.132 kr./m²
Bakkevolden 3, 1. tv 2670 Greve	91 m²	667 m	16-04-2024	3.211.000 kr.	35.286 kr./m²
Bakkevolden 3, 1. th 2670 Greve	88 m²	667 m	21-04-2026	3.675.000 kr.	41.761 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 1 2670 Greve	83 m²	550 m	27-09-2025	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 14 2670 Greve	81 m²	489 m	13-03-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Søagerparken 1, 3. 14 2670 Greve	81 m²	489 m	08-09-2025	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu