Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Mågevej 1

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.222 kr/m².2.863.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 20.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.022.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,28 pct. siden sep. 2019
306k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20192.350.000 kr.30. apr. 20242.645.000 kr.I dag · vores estimat3.022.673 kr.Markedet · 1992579.125 kr.Markedet · 1993678.500 kr.Markedet · 1994538.750 kr.Markedet · 1995729.250 kr.Markedet · 19961.051.125 kr.Markedet · 1997966.750 kr.Markedet · 19981.119.375 kr.Markedet · 19991.206.500 kr.Markedet · 20001.461.000 kr.Markedet · 20011.026.125 kr.Markedet · 20021.420.875 kr.Markedet · 20031.595.625 kr.Markedet · 20041.589.750 kr.Markedet · 20051.645.125 kr.Markedet · 20062.045.625 kr.Markedet · 20072.816.125 kr.Markedet · 20082.277.125 kr.Markedet · 20091.424.875 kr.Markedet · 20101.741.750 kr.Markedet · 20111.967.875 kr.Markedet · 20121.281.250 kr.Markedet · 20131.838.250 kr.Markedet · 20141.941.625 kr.Markedet · 20151.562.500 kr.Markedet · 20161.587.375 kr.Markedet · 20171.796.625 kr.Markedet · 20182.263.125 kr.Markedet · 20192.402.375 kr.Markedet · 20202.210.375 kr.Markedet · 20213.019.375 kr.Markedet · 20222.304.875 kr.Markedet · 20232.461.250 kr.Markedet · 20242.801.750 kr.Markedet · 20252.628.750 kr.Markedet · 20262.662.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.022.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 12
3550 Slangerup		123 m²153 m08-03-20242.412.500 kr.19.614 kr./m²
Mågevej 16
3550 Slangerup		175 m²209 m28-11-20243.260.000 kr.18.629 kr./m²
Lærkevej 14
3550 Slangerup		133 m²168 m04-06-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²604 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Mejsevej 12
3550 Slangerup		116 m²162 m16-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²704 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Byvangen 15
3550 Slangerup		128 m²667 m11-06-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Klosterstræde 13
3550 Slangerup		116 m²296 m28-07-20252.245.000 kr.19.353 kr./m²
Højtoften 2
3550 Slangerup		128 m²688 m21-11-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Brobæksgade 20
3550 Slangerup		130 m²605 m03-09-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden