Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødvej 82, Søllerød

Villa · 146 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 146 m².9.322.830 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1905-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 387% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.964.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden dec. 2023
1,0M3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.175.000 kr.16. jan. 202410.600.000 kr.I dag · vores estimat9.964.688 kr.Markedet · 19921.050.178 kr.Markedet · 19931.142.742 kr.Markedet · 19941.196.762 kr.Markedet · 19951.481.754 kr.Markedet · 19961.465.110 kr.Markedet · 19971.483.652 kr.Markedet · 19981.985.454 kr.Markedet · 19992.043.708 kr.Markedet · 20002.047.504 kr.Markedet · 20012.394.838 kr.Markedet · 20022.409.000 kr.Markedet · 20032.479.226 kr.Markedet · 20042.765.970 kr.Markedet · 20052.981.320 kr.Markedet · 20064.371.678 kr.Markedet · 20074.273.712 kr.Markedet · 20083.687.668 kr.Markedet · 20093.775.852 kr.Markedet · 20104.309.920 kr.Markedet · 20114.714.486 kr.Markedet · 20122.950.076 kr.Markedet · 20133.557.582 kr.Markedet · 20144.194.434 kr.Markedet · 20154.309.044 kr.Markedet · 20164.194.726 kr.Markedet · 20174.393.140 kr.Markedet · 20184.117.930 kr.Markedet · 20194.985.608 kr.Markedet · 20205.135.112 kr.Markedet · 20216.694.684 kr.Markedet · 20228.128.112 kr.Markedet · 20236.842.728 kr.Markedet · 20246.589.272 kr.Markedet · 20257.262.186 kr.Markedet · 20268.403.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
16. jan. 2024 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.964.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødvej 118, Søllerød
2840 Holte		176 m²473 m19-05-20247.200.000 kr.40.909 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød
2840 Holte		178 m²418 m02-06-202512.300.000 kr.69.101 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²447 m26-05-20267.900.000 kr.69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²447 m16-09-20246.550.000 kr.57.965 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød
2840 Holte		265 m²186 m09-04-202410.250.000 kr.38.679 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²396 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød
2840 Holte		143 m²469 m21-03-20248.400.000 kr.58.741 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød
2840 Holte		147 m²647 m07-01-20258.985.000 kr.61.122 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød
2840 Holte		158 m²116 m16-06-202510.850.000 kr.68.671 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød
2840 Holte		143 m²636 m30-07-20257.300.000 kr.51.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden