Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Horseballevej 27, Ny Stenderup

Villa · 201 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 21.083 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
21083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.538 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.311.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,99 pct. siden dec. 2023
317k816k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.360.000 kr.I dag · vores estimat2.311.920 kr.Markedet · 1992720.384 kr.Markedet · 1993615.462 kr.Markedet · 1994544.710 kr.Markedet · 1995752.343 kr.Markedet · 1996734.856 kr.Markedet · 19971.418.658 kr.Markedet · 1998944.097 kr.Markedet · 19991.106.304 kr.Markedet · 20001.222.281 kr.Markedet · 20011.013.442 kr.Markedet · 2002955.956 kr.Markedet · 2003700.485 kr.Markedet · 20041.215.246 kr.Markedet · 20051.320.771 kr.Markedet · 20061.485.591 kr.Markedet · 20071.507.500 kr.Markedet · 20081.727.394 kr.Markedet · 2009696.063 kr.Markedet · 20101.079.973 kr.Markedet · 20111.474.134 kr.Markedet · 20121.078.365 kr.Markedet · 20131.219.065 kr.Markedet · 2014548.931 kr.Markedet · 20151.174.443 kr.Markedet · 2016988.317 kr.Markedet · 20172.038.944 kr.Markedet · 20181.488.807 kr.Markedet · 2019978.267 kr.Markedet · 20201.708.500 kr.Markedet · 20211.618.653 kr.Markedet · 20221.818.045 kr.Markedet · 20231.082.184 kr.Markedet · 20241.360.569 kr.Markedet · 20251.654.230 kr.Markedet · 20261.567.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horseballevej 26, Ny Stenderup
5672 Broby		225 m²1,0 km18-06-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Horseballevej 9, Ny Stenderup
5672 Broby		116 m²1,4 km18-11-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge
5672 Broby		180 m²3,5 km10-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Vestergade 7, V Hæsinge
5672 Broby		228 m²4,5 km25-06-20241.700.000 kr.7.456 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge
5672 Broby		168 m²5,5 km01-12-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge
5672 Broby		126 m²4,3 km14-04-2025610.000 kr.4.841 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²7,5 km16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²7,7 km02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²7,5 km17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²7,6 km13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden