Menu
For mæglere Log ind
Rolighedsvej 4, V Hæsinge
G

Prisvurdering · 5672 Broby

Rolighedsvej 4, V Hæsinge

Villa · 140 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.954 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
1954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.475 kr/m².1.222.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.153.283 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.374.065 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,79 pct. siden maj 2014
221k543k865k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 2014485.000 kr.I dag · vores estimat1.153.283 kr.Markedet · 1992501.760 kr.Markedet · 1993428.680 kr.Markedet · 1994379.400 kr.Markedet · 1995524.020 kr.Markedet · 1996511.840 kr.Markedet · 1997988.120 kr.Markedet · 1998657.580 kr.Markedet · 1999770.560 kr.Markedet · 2000851.340 kr.Markedet · 2001705.880 kr.Markedet · 2002665.840 kr.Markedet · 2003487.900 kr.Markedet · 2004846.440 kr.Markedet · 2005919.940 kr.Markedet · 20061.034.740 kr.Markedet · 20071.050.000 kr.Markedet · 20081.203.160 kr.Markedet · 2009484.820 kr.Markedet · 2010752.220 kr.Markedet · 20111.026.760 kr.Markedet · 2012751.100 kr.Markedet · 2013849.100 kr.Markedet · 2014382.340 kr.Markedet · 2015818.020 kr.Markedet · 2016688.380 kr.Markedet · 20171.420.160 kr.Markedet · 20181.036.980 kr.Markedet · 2019681.380 kr.Markedet · 20201.190.000 kr.Markedet · 20211.127.420 kr.Markedet · 20221.266.300 kr.Markedet · 2023753.760 kr.Markedet · 2024947.660 kr.Markedet · 20251.152.200 kr.Markedet · 20261.091.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbækvej 38, V Hæsinge
5672 Broby		126 m²156 m14-04-2025610.000 kr.4.841 kr./m²
Engbækvej 10, V Hæsinge
5672 Broby		99 m²118 m06-12-2023450.000 kr.4.545 kr./m²
Engbækvej 14, V Hæsinge
5672 Broby		97 m²103 m01-09-2024625.000 kr.6.443 kr./m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge
5672 Broby		180 m²797 m10-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk
5672 Broby		147 m²3,4 km30-03-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk
5672 Broby		138 m²3,8 km14-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge
5672 Broby		168 m²2,3 km01-12-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk
5672 Broby		150 m²3,5 km13-03-20251.245.000 kr.8.300 kr./m²
Leddet 3, Brobyværk
5672 Broby		153 m²3,3 km09-10-20232.200.000 kr.14.379 kr./m²
Horseballevej 9, Ny Stenderup
5672 Broby		116 m²3,0 km18-11-2025950.000 kr.8.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden