Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Svalevej 6

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1111 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.555 kr/m².2.542.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.008.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,48 pct. siden dec. 2023
566k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.402.500 kr.5. feb. 20241.402.500 kr.I dag · vores estimat3.008.148 kr.Markedet · 1992830.724 kr.Markedet · 1993751.840 kr.Markedet · 1994680.800 kr.Markedet · 1995729.196 kr.Markedet · 1996724.756 kr.Markedet · 1997740.000 kr.Markedet · 1998565.656 kr.Markedet · 19991.328.892 kr.Markedet · 20001.340.140 kr.Markedet · 20011.534.020 kr.Markedet · 20021.491.840 kr.Markedet · 20031.806.044 kr.Markedet · 20041.544.528 kr.Markedet · 20052.021.236 kr.Markedet · 20062.360.304 kr.Markedet · 20072.761.532 kr.Markedet · 20082.485.808 kr.Markedet · 20091.576.052 kr.Markedet · 20101.480.000 kr.Markedet · 20111.628.296 kr.Markedet · 20121.450.400 kr.Markedet · 20131.321.196 kr.Markedet · 20141.348.280 kr.Markedet · 20151.585.672 kr.Markedet · 20161.585.968 kr.Markedet · 20171.942.500 kr.Markedet · 20181.857.104 kr.Markedet · 20192.140.968 kr.Markedet · 20202.150.884 kr.Markedet · 20212.450.880 kr.Markedet · 20222.598.880 kr.Markedet · 20232.403.816 kr.Markedet · 20242.530.948 kr.Markedet · 20252.918.560 kr.Markedet · 20263.038.440 kr.Markedet · 20272.213.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
5. feb. 2024 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
3.008.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.402.500 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 12B
3300 Frederiksværk		148 m²331 m04-12-20253.511.000 kr.23.723 kr./m²
Bukketornvej 36
3300 Frederiksværk		151 m²379 m22-01-20262.145.000 kr.14.205 kr./m²
Karlsgavevej 14
3300 Frederiksværk		152 m²430 m06-10-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²557 m09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kristtornvej 32
3300 Frederiksværk		150 m²560 m31-03-20252.135.000 kr.14.233 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²336 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Bukketornvej 3
3300 Frederiksværk		142 m²508 m14-12-20231.700.000 kr.11.972 kr./m²
Rypevej 13
3300 Frederiksværk		139 m²382 m26-02-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²555 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Duevej 19
3300 Frederiksværk		132 m²138 m06-07-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden