Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ulriksalle 31

Villa · 172 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.803 kr/m².1.422.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlriksalle gns: 8.907 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.345.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,80 pct. siden jan. 2024
337k760k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.345.008 kr.Markedet · 1992600.968 kr.Markedet · 1993595.808 kr.Markedet · 1994607.676 kr.Markedet · 1995702.620 kr.Markedet · 1996907.472 kr.Markedet · 19971.122.988 kr.Markedet · 19981.030.968 kr.Markedet · 1999769.012 kr.Markedet · 20001.001.384 kr.Markedet · 20011.220.340 kr.Markedet · 20021.047.308 kr.Markedet · 20031.124.536 kr.Markedet · 20041.207.440 kr.Markedet · 20051.103.724 kr.Markedet · 20061.299.632 kr.Markedet · 20071.116.796 kr.Markedet · 2008927.596 kr.Markedet · 20091.167.020 kr.Markedet · 20101.318.208 kr.Markedet · 20111.184.736 kr.Markedet · 2012763.336 kr.Markedet · 2013876.512 kr.Markedet · 2014876.340 kr.Markedet · 20151.137.092 kr.Markedet · 2016814.420 kr.Markedet · 2017814.764 kr.Markedet · 20181.406.616 kr.Markedet · 2019851.916 kr.Markedet · 20201.350.372 kr.Markedet · 20211.202.108 kr.Markedet · 20221.433.276 kr.Markedet · 20231.335.064 kr.Markedet · 20241.290.000 kr.Markedet · 20251.307.716 kr.Markedet · 20261.720.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1981jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulriksalle 20
6270 Tønder		170 m²104 m20-01-20261.649.000 kr.9.700 kr./m²
Ulriksalle 23
6270 Tønder		150 m²114 m10-12-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Ulriksalle 140
6270 Tønder		142 m²541 m30-04-20261.150.000 kr.8.099 kr./m²
Ulriksalle 61
6270 Tønder		129 m²220 m10-07-2024875.000 kr.6.783 kr./m²
Ulriksalle 114
6270 Tønder		128 m²518 m24-03-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Mågen 64
6270 Tønder		172 m²588 m19-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Mågen 57
6270 Tønder		169 m²583 m07-11-20242.175.000 kr.12.870 kr./m²
Hjejlen 88
6270 Tønder		181 m²541 m06-06-20241.770.000 kr.9.779 kr./m²
Plantagevej 6B
6270 Tønder		183 m²576 m18-11-20251.300.000 kr.7.104 kr./m²
Hjejlen 34
6270 Tønder		187 m²439 m27-03-20241.295.000 kr.6.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden