Steinsgade 15H

Rækkehus · 63 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 76 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 76 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.986 kr/m².2.093.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteinsgade gns: 25.635 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.829 kr/m²-19,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.886.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+21,68 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
14. mar. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
2019mar.Ejerskifte675.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.295.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steinsgade 15K 5000 Odense C	63 m²	6 m	13-05-2025	1.615.000 kr.	25.635 kr./m²
Steinsgade 1N 5000 Odense C	54 m²	85 m	15-11-2023	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Steinsgade 1C 5000 Odense C	54 m²	86 m	10-02-2026	1.345.000 kr.	24.907 kr./m²
Heltzensgade 28B 5000 Odense C	61 m²	414 m	31-05-2026	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Holmehusvej 43 5000 Odense C	65 m²	499 m	11-07-2024	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 59 5000 Odense C	58 m²	460 m	26-03-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Rosengade 11 5000 Odense C	65 m²	892 m	21-09-2025	2.800.000 kr.	43.077 kr./m²
Georgsgade 77 5000 Odense C	66 m²	810 m	22-07-2025	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Annasholmsgade 20B 5000 Odense C	69 m²	653 m	08-01-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Overstræde 5 5000 Odense C	70 m²	922 m	18-03-2025	3.225.000 kr.	46.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu